第377章 为五斗米折腰（3 / 3）

都是最顶级水准。

二层以后，大厦正中间有一个50平米高的自然采光中庭。

阳光顺着天井照射在中庭，中庭会有一些绿植设计。

光是看设计图，便知道这个中庭设计就是整座写字楼最大的亮点。

王玉涛有些感慨：“为了把这座广场最完美的改造成写字楼，我们充分调研可比项目。

征求了不少业界人士意见，才设计出这个超级震撼的自然采光中庭。”

陈总脸上表情不变，心里腹诽。

这货说这些，无非一会要个高价。

不过陈东成也承认，他一眼就看上这栋商改办的写字楼。

地上就有42000平的办公面积，地下则可以设计成餐厅，员工休息区，娱乐区，甚至可以弄一个篮球场。

反正只要买下来，陈东成想怎么设计都没人管。

王玉涛拉着陈东成转了一圈，笑眯眯问：“陈总，您考虑的怎么样了？”

“王总，冒昧打听一下，当初贵公司收购百盛广场花了232亿？”

“没错，不过陈总应该清楚，商改办成本非常高。

每平米造价至少8000元，光改造费用，我们就花了5个亿！”

王玉涛伸出右手，脸上笑容不变。

“而且东三环的项目非常稀缺，要是陈总想为名下公司寻求一个总部。

即将入市的写字楼中，只有我们最符合陈总计划。”

这点他倒是没说错，不少写字楼还没盖，便已经有公司买下了。

阿狸就没少这么干，这些地产公司更是乐的轻资产模式运营，做个服务商的角色。

陈东成买写字楼，也是考虑到很长时间内，京城的互联网人才还是要超越其他一线城市的。

有什么政策，也是先从京城传出试行。

在京城设立一个总部，非常有必要。

“王总，你看这样如何？”

陈东成想了想说道：“贵公司操办百盛这个项目，的确付出不少心血。

我也不能让贵公司白忙一年，我打算以30亿人民币的价格收购中融信托大厦。”

“30亿？”

王玉涛琢磨一下，他刚才抱的改造费用就有些虚高。

实际的改造费用，差不多在4亿左右。

要是按照这个报价，他们实际操作时间一年，利润快三个亿。

这个投资回报率，对中融信托来说，也不算少了。

这年头基金赔钱的项目多了去了，能遇到不赔钱的项目，许多基金负责人都能偷着乐。

要是遇到小赚一笔的，投资回报率接近10的，那都能受到董事会嘉奖。

至于投资回报率20以上的？

升值，加薪，奖金翻倍……

那都是不是事。

王玉涛轻咳一声：“咳，陈总，我们集团目前没有将信托大厦出售的计划，我们更愿意寻找一个适合信托大厦的客户。”

“31亿！”

“陈总，真不是钱的事……”

“32亿！”

“陈总，您这不是瞧不起我老王吗？”

“33亿！”

“陈总，您看什么时候方便签个合同？”

王玉涛顿时不装了，满脸的恭维。

麻痹的，这都年化收益率超过20了！

绝对的基金投资成功案例！

王玉涛能按耐住兴奋，强装镇定已经很难得了。

不过老王激动的手，就跟抽搐了似的。

陈东成撇撇嘴，果然世界上就没有钱解决不了的事。

如果有，那肯定是你钱还不够多。

刚才一嘴一个没有出售意思，现在立刻服软了。

在如今募集基金越发困难的形势下，每一个年华收益率超过20的项目，都够基金机构吹上一年的。

老王觉得自己可不算没节操，愿为五斗米折腰的人大有人在。

更何况他这是为了几个亿的利润折腰，就是特娘的下跪，老王都愿意。

把这单生意做好，回头必须安排几个嫩模空姐助助兴。

老王一想到这，浑身都是劲，更加卖力的给陈总介绍，生怕陈总刚才是逗他玩。