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第522节(2 / 3)

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说?”

“我问你,你认为毛纺厂现在值多少钱?”师父问。

“这个……”方圆挠了挠头,说道:“说实话,这个我还真不知道,这就要看工厂有没有外债了。”

师父给了方圆一个白眼说道:“外债?你认为可能有外债吗?”

听师父这么一说,方圆想了想还真是,这个时候不像后世,根本不可能有什么外债。

如果在后世,工厂经营不下去了,有可能跟银行贷款,可是现在可没有贷款这一说。

既然没有外债,以毛纺厂现在的规模,起码价值一个亿。

“还可能真没有,最多也就是欠工人半年的工资而已。”

毛纺厂现有职工加上退休职工,按两万人计算,按平均没人每月三十七块五的工资。

半年的工资也不过就四百五十万而已,这对于一家总资产上亿的大厂来说,还真是不算什么。

可惜在上亿的资产,都是固定资产,并不能变成现金,这也是毛纺厂的现状。

“那我问你,就算是除去这半年的工资,毛纺厂价值有多少?”

“近亿吧!”方圆不确定的说道。

他确实不确定,虽然他住在毛纺厂家属院,但他并不是毛纺厂的职工,就算是毛纺厂的职工,也不可能知道毛纺厂价值多少。

因为就算是老厂长,也要找专人进行评估。

“那行,就按一亿算,如果说拿出一半股份进行融资,你认为工人能认购多少?”

“呃!”方圆挠了挠头,说道:“这个我还真没想过。”

师父这话还真是一针见血啊!如果工厂拿出百分之五十的股份出来融资,在国家利益不受侵害的情况下,那么就要融资一个亿。

连退休职工都算上,整个毛纺厂也就两万来人。

一亿平均到两万人身上,那么一个人就要拿出五千块钱。

五千块钱,不要说退休职工,就算是在职职工,又有谁可以拿出来。

要知道这可是一名正式职工不吃不喝十几年的工资啊!

这才刚过了十年时期,可以说大家手里都没有什么钱,要不然也不会才欠半年工资就有很多人揭不开锅了。

是,可能有一部分人手里还存点钱,但这钱绝对很少,估计除了方圆家,整个毛纺厂没有谁弄拿出一千块钱。

就算是胖叔家也是一样,胖叔这些年虽然收入不低,也存了一些钱,可是不要忘了,大宝和二宝刚分家没有几年啊!

胖叔存的那点钱,估计早就让胖子的两个哥哥给掏干净了。

对于大家的现状,不要说融资一个亿,哪怕是融资一千万都不一定能融到。

看到方圆这种表情,师父还能不明白怎么回事,所以摇了摇头没有再说什么。

“师父,您这是什么表情?”

“你自己知道。”师父撇了撇嘴说。

“呃!”方圆苦笑着摇了摇头,说道:“师父,我真的没有别的意思,不都是为了大家吗!”

“为了大家?我看你是为了你自己吧!”

师父这话让方圆有点脸红,可能是因为被师父看穿了心思吧!

可是方圆也没有办法啊!不管是为了他自己,还是为了大家,他把刚才盘活就好了。

这样的话,国家没有受损失,工人的利益也没有受损失,这不就是好事吗!

甚至说国家和工人不但没有受损失,反而因为他,得到了很大的利益,这是三赢。

第二天,方圆就把这件事给放下了,因为他有更重要的事情要去做。

开车来到雅宝路这边,方圆先转了一圈,然后就去找建房子的人。

方圆这是准备把临街房全部给重建,而且是按照每一处宅子的总面积去建。

现在一处三百平米的宅子,临街房的面积也就五六十平米而已,这显然小了一些。

所以方圆打算把这些房子全部给拆了重建,重建后的房子,是把整个宅基地全部给建上。

也就是说,到时候的建筑面积会达到三百平米,而且方圆已经想好了,他不但要重建,还要建两层。

这样的话,两层都可以做门面房,当然,也可以用二层当仓库,或者住的地方,这个就要看租户的了。

不过这样一来,面积可就增加的太多了,最起码增加好几倍,而且这还不算二层的面积。

说白了,方圆就是想让利益最大化,哪怕以后拆迁,也能拿到最大的好处不是。

接下来一个月,方圆一直在忙雅宝路这边的事情,方圆找了一家建筑公司,当然,是国营的。

没办法,暂时还没有私营建筑公司出现,那么就只能找国营的。

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